别墅博览会上变相打折卖 沪今年别墅严重滞销

买一栋350万元左右的别墅，送价值38万元的高尔夫俱乐部会籍。昨天开幕的2008上海第十二届别墅博览会上，昆山某别墅推出了这样的销售优惠措施。而包括外地及本市部分别墅则推出打折或送国外豪华旅行等变相打折促销措施。数据显示，今年以来，别墅严重滞销，今年1月1日－6月26日，别墅成交量为67万平方米，而去年同期为130.69万平方米。业内人士分析指出，四川地震也在一定程度上影响了投资购房，5月本市豪宅成交下滑31%。

昨天开幕的上海第十二届别墅博览会汇集了万科、绿地等不少房地产集团的别墅项目，项目地址有位于本市的，也有昆山、镇江、洪泽湖等苏浙一带的别墅，然而参观者寥寥无几。事实上，今年以来，别墅销售市场十分低迷。

上个月，上海紫园推出了37栋、报价高达5万元/平方米的别墅；佘山银湖别墅推出了17栋、报价为4万元/平方米的别墅。但截至昨天，上海紫园为零成交，银湖别墅卖了1套。佑威房地产研究中心的数据显示，5月，2.5万元/平方米以上豪宅的成交量为10.89万平方米、38.17亿元，成交面积环比下滑31.1%，成交金额更是环比下滑36.6%。