外地打工者与白领的租房技巧

随着房屋租赁市场的红火，租房已成为普通市民，尤其是来青置业人士“安营扎寨”的首选

■对于外地来青务工者，他们多数想租一处套一房，但是套一房相对稀缺。目前大多是八十年代的套一房且租金不低。与其苦苦地寻觅套一房，不如与他人合租一处套二房。从纯经济角度看，在市北租一处套一房每月大约400－500元，租一处套二房每月大约600元。如果两个人合租（一人一间）与套一效果差不多，但一年却可节省2000元左右，这也算一种投资方式。

■对于白领和外商来说，有的人已认识到与其租住高级宾馆或写字楼，不如到一个物业管理完善的小区租1－2处高档房使用（可商住）。可以算一笔帐，在小区租一处配套完善精装修的房屋，其条件与写字楼虽各有千秋，但总支出却可节省50％以上。

时差　一般来说，每年的春节前两个月左右是房屋租赁市场的淡季，这个时期外地打工及推销人员开始返乡，而每年的春节过后一个月是全年的旺季。如果租房者在租房时间上不是有绝对要求，那么在冬季租房，可以少花钱或花同样的钱可租到更好的房子。

另外，如快速路两侧等地段在尚未建好之前房租价位较低。此时，无论是营业房还是住宅都出现一些退租者，同样的房子落价后还是租不出去。

因此，若拟租用的房屋租期较长，且价格一次定死，谈价在这时候比较容易。毕竟对出租者来说，困难时期是暂时的。